抵押的房子贷款还不上了，怎么解决？

抵押房子贷款还不上，拍卖后仍不足，需与银行协商。依据《物权法》等，银行有权拍卖抵押物，若拍卖款不足清偿，债务人需继续承担还款责任，否则可能影响信用记录，甚至被追究法律责任。
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需继续还款。操作如下：1.与银行协商，说明困难，争取延期或降低月供；2.若银行同意，按新协议还款；3.若不同意，考虑出售其他资产或寻求亲友帮助；4.仍无法解决，咨询律师，准备应对可能的法律诉讼。
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常见处理方式为协商还款或债务重组。选择与银行协商时，可根据自身还款能力提出延期、分期等方案；若协商无果，可考虑债务重组，通过专业机构协助与银行达成新的还款协议。