小区未建地下停车场违法吗

小区是否违法需看规划与设计要求。分析：小区是否必须建设地下停车场，需参考该小区的规划与设计要求。若规划设计中包含地下停车场而未建，则可能违反规划许可和建筑法规。此外，若开发商在销售时承诺建设地下停车场而未履行，还可能构成合同违约。提醒：若小区未建地下停车场导致业主停车困难，且开发商或物业拒绝解决，问题较为严重，应及时寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，针对小区未建地下停车场的问题，常见的处理方式包括向相关部门举报、与开发商或物业协商、提起民事诉讼等。选择方式时，业主应首先了解当地规划、建筑法规及小区规划设计要求，再根据具体情况选择最合适的处理方式。若涉及合同违约，可考虑提起民事诉讼；若存在违法建设行为，可向相关部门举报。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1. 若小区规划设计中包含地下停车场而未建，业主可向城乡规划主管部门举报，要求查处违法建设行为。2. 若开发商在销售时承诺建设地下停车场而未履行，业主可收集销售宣传资料、购房合同等证据，向开发商提出违约赔偿要求，或提起民事诉讼。3. 在与开发商或物业协商时，业主应明确自身权益，要求对方给出解决方案，并签订书面协议确保权益得到保障。4. 若问题无法通过协商解决，业主可联合其他业主共同寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。