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物业禁止业主车辆进小区合法吗

吴亮律师2025-08-03乐清市律师

物业禁止业主车辆进小区需视情况而定。依据《物权法》等,若业主未购车位或未缴租金,物业有权禁止;反之则违法。不及时处理可能导致业主权益受损,影响小区和谐。
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处理物业禁止业主车辆进小区问题,常见方式有协商、投诉、诉讼等。应先与物业协商,协商无果可向相关部门投诉,仍无法解决可提起诉讼。
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物业禁车辆需分情况。操作如下:1. 核查自己是否购车位或缴租金,未满足则遵守物业规定;2. 若已满足条件仍被禁,与物业沟通,要求解释并出示相关依据;3. 沟通无果,向业主委员会或房管局投诉;4. 必要时,咨询律师并提起诉讼。

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