楼房公共下水道漏水谁负责

楼房公共下水道漏水责任需具体判断。依据《物权法》等，若是自身原因则自负；若是邻居或楼上导致，则侵权人赔偿；质保期内由开发商负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。
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下水道漏水需分情况处理。自身原因：自行维修；邻居楼上原因：协商赔偿或起诉；质保期内：要求开发商维修。具体操作：1. 自查并修复，或请物业协助；2. 与责任方沟通，协商不成可走法律途径；3. 质保期内，向开发商提出维修要求，保留证据以备不时之需。
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楼房公共下水道漏水处理方式多样。可先自行检查并修复，若涉及邻居或楼上，需协商或诉讼解决；质保期内应联系开发商维修。选择方式需根据漏水原因和责任方判定。