出租房屋不退押金合法吗

不合法。租房押金应依法退还，不退押金违反《民法典》。依据《民法典》第四百零三条，若承租人无违约，房东不退押金违法。不及时退还可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商退款，协商无果可提起民事诉讼，要求法院裁决退还押金。选择方式时应考虑效率与成本，协商更快但可能无果，诉讼耗时但具有法律效力。
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处理方式如下：1. 协商：与房东沟通，说明不退押金的违法性，要求退还。2. 发送律师函：若协商无果，可请律师发送律师函，正式警告房东。3. 提起诉讼：仍不退还，向法院提起诉讼，准备证据材料，通过法律途径追讨。